白色戀人渡假屋（搞鬼小築）就開在著名渡假勝地輕井澤的後山，然而開業數星期都不見人跡，還被一群到當地作研修旅行的神婆教徒，指渡假屋被靈體依附；翌日，首個客人在狂風暴雨下的晚上到達，這個失意的孤獨人最後更在房屋內自殺。惟恐這不祥事會扼殺渡假屋的前途，眾人決定把屍體埋葬在後山。 這間搞鬼小築連續發生了許多離奇怪事，令到正男等人十分慌張，但在過程之中亦產生了許多笑話。最後，命運會否幫助他們，克服那些意外和不幸呢？ 中年下崗的爸爸（澤田研二 飾）帶領一家人來到偏僻山區，開起了名為《 白色戀人 》的旅館。這個家庭長久來麻煩不斷，曾為少年犯的兒子（武田真治 飾），離異後帶著小孩回娘家的女兒（西田尚美 飾），因此爸爸希望通過開辦旅館將全家人團結在一起。 蓋在交通不便的山區的旅館鮮少遊人，好不容易盼來的客人卻在房間內...離奇死亡。為了保住旅館，一家人決定將屍體偷偷埋掉。但不久又有客人死在這裡，接二連三的死亡和隨之發生的離奇事件讓全家疲憊不堪。《 白色戀人 》的未來如何？一家人能否繼續團結在一起呢？